#为何公摊面积难取消#？

专家称取消公摊面积不可行【为何公摊面积难取消？】“房地产项目开发建设和销售过程中，公摊面积客观存在，必然要有部分或全体业主分摊。”一些法律界及房地产业的人士认为，取消公摊面积制度既不具有可行性，实际上也没有现实意义。根据《商品房销售管理办法》规定，商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积部分为独立产权，分摊的共有建筑面积部分为共有产权，买受人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。（来源：中国经营网）