降低房子首付+降低房价+降低房贷利率

房贷100万，贷款30年，等额本息：

如果是5.5%利率：总利息为104.4万
如果是5%利率：总利息为93.25万
如果是4%利率：总利息为71.86万
如果是3%利率：总利息为51.77万
如果是2%利率：总利息为33.06万
如果是1.5%利率：总利息为24.24万

降低房价、降低房子首付、降低房贷利率、延长房贷年限效果是不一样的！

一、降低房子首付，其实是增加了购房者的成本。因为首付减少了，那贷款就增多了，但贷款是有利息的。
二、延长房贷年限也是增加了购房者成本。原因自然很简单，付款利息时间更长了。
三、降低房价，毋庸置疑，当然显然直接降低了购房者成本。
四、降低房贷利率，也是降低了购房者成本。本金不变，利率降低，自然利息就会减少。

所以，我们现在看到，拯救房市打的是【降低房子首付+降低房价+降低房贷利率】这一套组合拳。

之前房贷利率在5%以上，现在降到了4.5%以上，还不够低，还需要进一步降低，最好是降到3%-4%，这样才能显著降低购房者成本。

与此同时，将存款利率降低。这样，银行减少的利差就可控。

必须稳住房地产市场，不管是在哪个国家，房地产市场都是大事。房地产 房产 买房