惠州楼市想要反弹上涨，难度还是比较大的

惠州楼市想要反弹上涨，难度还是比较大的。
前段时间惠州楼市也把首付从25%降到了20%，给惠州楼市多少来了点利好。只是说惠州楼市这个首付降低的实际效果，应该不会太大。毕竟现在对于惠州的那些购房者来说，他们更希望看到的是房价下跌，而不是降低首付。首付降的越多，他们房贷的压力就会越大。
惠州楼市这次在降低首付的时候，对限贷还是没有做出什么调整，也就是说如果有贷款记录的人，他们是无法享受20%的贷款买房，只能是30%的首付买房。从这点来看，惠州楼市虽然想要救楼市，但还是没敢那么放开。
彭叔觉得现在惠州楼市最大的问题，还是产业问题，惠州无法对那些外地年轻人产生虹吸，而只靠深圳的那些购房者去支撑惠州楼市，也不太现实。现在深圳和惠州之间的地铁都遥遥无期了，没有地铁，深圳和惠州就很难真正联通。
现在惠州楼市依旧是一个买方市场，购房者不用急，惠州房价还是有下跌空间。
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