这两年，房子是买还是卖...

这两年，房子是买还是卖，这四点了解后，就一目了然了！

第一、普通老百姓对楼市失去了信心，观望浓。
进入2022年，各个城市对楼市进行松绑，政策比2016年还优惠，说明楼市这6年来是最难的，而且部分城市的房价已经跌到谷底，无法再跌了。

第二、多套房，未来持房成本加大。
房产税目前暂未达到征收条件，而部分城市在试行房产税和空置房税。
房子销量腰斩，卖不出去，但是每月的固定开支是无法规避的，物业费、车位管理费、贷款月供的利息，这些都是每个月必须花的，多套房炒房客在研究自己怎么套现脱身了。

第三、南北差异距离拉大。
北方人口老龄化、出生率降低，北方天气寒冷，很多北方城市的人去到南方城市生活，北方城市房价下跌，人口净流出；南方城市房价上涨，人口净流入。

第四、房子不再值钱了。
随着时间推移，房子会和车子一样，不会有价值，房子房龄超过20年，就会不值钱，即使未来几年房价上涨，这种房子也涨不了多少，还有下跌的风险。

现在，买房，一定要谨慎，买错一套房，回到五年前。房地产房价买房