房地产拉动的时机可能到了

房地产拉动的时机可能到了！
而且是被迫的，不得不动用地产工具箱的时候！
很简单从7月份金融数据我们可以得出这些结论，现在的流动性非常充足，钱很多，M2已经突破12%，但是我们也可以从数据中看出，居民消费意愿很弱，并且居民存款出现下降的端倪！居民预期高度一致，也导致很大一部分居民，及公司躺平，不在积极贷款消费，扩产，导致钱困在银行系统中，出不来！同时从中长期贷款可以看出，此轮增加流动性，对于地产业反补有限！并且还有一个重要数据那就是制造业持续低迷，已经到了枯荣线以下！
这就给我们敲响了警钟，疫情以来，从影响居民收入已经逐渐影响到，消费制造业，同时消费制造业不振，又反馈到了居民收入的增长，甚至减少，这也就可以解释为什么7月份居民存款减少。可能正是居民收入的减少开始动用存款吃老本，甚至主动降杠杆，提前还贷！
这也就说明居民预期开始普遍达成一致，收入受到影响，收入预期减少开始减少消费，主动降杠杆！持币观望！这也是导致地产极度宽容但不能拉升房产销售的原因！也导致消费制造业不振，开始负反馈。
而我们现在必须打破这种预期，让部分消费逐渐打开，才能够使市场轮动起来，这样才能逐渐激活市场，才能够让大家有钱赚，有饭吃！
而这个重任，目前看来非房地产不可！很简单房地产设计的产业链很长，钢铁，水泥，建材，家装，家电，装饰品等等，和各行各业关联度极强，一旦启动才能够真正使整个行业轮动起来，大家才会有活干，有饭吃，有钱花，经济才能进行激活！
但是目前来看，地产市场爆发式增长已经过去，需要解决的是底层刚需以及部分改善型需求！这部分人手里有钱但是不多，还要保证他们买房换房之后有钱去做装修，去消费，才能够使行业运转起来！
而我们从M2增量来看，持续性降息放水的可能性已经很小，再放水可能会遇到通胀风险！
那么打破现在这个地超预期，只能有一种选择，不能够在选择向上突破，而只能是向下突破，也就是降价去库存！只有这样才能够启动，但是有一个前提，我们需要有人背书，这个降价幅度极限，在哪，否则不足于打破这种平衡！也就是打破高房价预期，又对房价进行托底，才有人会入场，才会避免房子炒作！
有人可能会说，降价会严重伤害地产商，导致资金流出现问题，后果严重！但是在目前来看，横盘锁盘才真正的可怕，房子卖不出去，没有现金流，但是公司运营会持续吃掉现金流！失去造血能力，还在失血又能够扛几天呢！
虽然这样对于经济拉动力不大，但是托底效应会很明显，再去辅助我们高科技产业，才会形成增长的均衡配置！更加持久！股票投资