你说西边荔湾不好吗?也不是从交通上来看...

  • 拿铁房产观
  • 2022-09-06 19:12:01
你说西边荔湾不好吗?也不是

从交通上来看,这几年西部的地铁密集程度绝对超过东南部,甚至是天河,更别说黄埔了

比如4线交汇的西塱、3线交汇的如意坊、4线交汇的彩虹桥

白云更不用说了,由于白云站、白云机场都在白云,这几年的地铁线路都在往交通中心方向聚集,像11/12/13/14/18/22都在白云,广州先把这些地方的线路打通,远远多过番禺黄埔

有了地铁后特别是多线交汇的板块,土地价值都是非常高的,将来周边也一定会有土地开发,而且西部的人口密度是高于东部的

但这些地方的开发难度并不小,你去荔湾白云看看,八九万的房子周边破烂不堪,人车混流,外非内欧,回家的路艰难崎岖,很难提起想买的欲望和冲动,一条路围蔽就是七八年,修好了路,房子又要拆

不是爱不起来,是真的效率太低,周期太长,当然,多种因素造成的,你觉得呢?

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