房地产已经触底，房价已经没有下跌空间。当下的楼市，房价已经没有泡沫，开发商几乎是在赔本赚吆喝，刚需应该尽快去买房。
由于建房成本不断上涨，新房被严格限价，以当下的房价计算，房地产开发业务的毛利率和净利率，已经低到令人发指。
国内某头部开发商，上半年营业收入1600多亿，毛利润只有170多亿，毛利率不到11%，归属于股东的净利润只有6亿，净利率不到0.4%。这意味着，开发商卖一套50万的新房，净利润只有2000块钱，开发商还不如民工，民工盖一套50万的房子，工钱至少也能赚10-20万。
房地产房价买房
