取消公摊面积面临两个难题

房地产 房产 租房 取消公摊面积面临两个难题取消公摊面积这简直先要了开发商的命，开发商从地方手里拿到土地，到从银行抵押贷款，中间加了2次杠杆，贷款利率大概是10个点左右。

开发商从预售开始，就将杠杆风险转移到购房者手里，因为随着这几年大宗商品价格的大幅度提高，钢筋、水泥等建筑成本也在提高，但是开发商之前预想的拿3成的利润，如今已经被各种形势所逼，资金周转率遇到问题，利润也下滑到了20个点以内。

不过开发商觉得赚的少，开始动歪心思在公摊面积上，薅羊毛还是让消费者承担。

真想解决取消公摊面积的难题，第一，让国企房地产接盘，他们拿地的成本有优势，他们对企业利润不用追求利润最大化。

民营地产开发商一点机会没有了，退出历史舞台吧，做轻资产物业管理也是个发财之路。