我个人一直都认为，这次房地产危机过后...

我个人一直都认为，这次房地产危机过后，房地产会告别粗放型发展模式，房地产长期走牛的基础会更加坚实，买了房子的人会更加富有，看空房地产的人会更加绝望。

以前的楼市，开发商只要胆子大，敢于借钱拿地，都可以吃房地产的饭，都可以赚到钱，很多开发商疯狂借钱、大量拿地、盲目建房，建了很多刚需和改善性购房人群不需要的房子，发现房子滞销就降价赔本促销，忽悠没有房地产知识的新人来接盘，我认为，开发商的这些做法，是对楼市进行破坏性开采，会削弱人们对房地产的信心，不利于房地产长期走牛。

这次房地产危机之下，粗放型开发商和高杠杆开发商，会全部被淘汰了，只有专业型开发商和稳健型开发商，能够存活下来。

未来的楼市，只有低杠杆稳健型开发商能够活下来，土地供应量和新房供应量会大幅下降，房地产的开发和供应会更加专业、更加集中，开发商无序竞争赔本卖房的现象会彻底杜绝，这些都有利于房地产长期走牛。房地产买房房产