为什么统计局发布的房价下跌幅度...

为什么统计局发布的房价下跌幅度，和大家实际感受的房价下跌幅度不一样？
这主要是因为统计的口径不一样。
统计局那边统计新房房价的时候，主要还是以网签价、备案价等综合为主，而购房者买房的时候，或者说那些房企自己统计的时候，就是以实际的房价为主了，比如说开发商一套房卖100万，但是送你一辆20万的车，那么在统计局那边显示这套房是卖了100万，但在房企那边，这套房就只卖了80万。
大家看这个是全国上半年各大房企的销售单价，可以很明显的看到，今年上半年全国的新房房价至少平均跌幅在10%以上了，但统计那边的房价，却明显没有跌那么多。
这个就是统计口径的区别。
现在新房还是不好卖，没什么意外的话，国内新房房价还会继续下跌的，今年12月的时候，又是一轮大降价。
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