89家房企,现金流排名
- 掏金股挖龙头
- 2022-09-24 17:29:35
89家房企,现金流排名!房地产财经
保利地产,拿下全国第一,在手现金流高达1571亿
碧桂园,稳居老二,在手现金流有1479亿
虽然两家的现金流差不多,
但是股价,市值表现差距非常大
保利地产,股价17.25元,市值是2065亿
碧桂园,股价2.16元,市值是469亿,
保利地产的市值是碧桂园的4倍多了
过去五年,碧桂园的房产销售额是保利地产的2倍,
过去五年,碧桂园的收入,净利润都远超保利地产,
但现在保利地产却远超碧桂园,是什么原因?
主要原因是碧桂园过去十年,深耕三四线城市,
过去碧桂园买入的大量土地,升值空间有限
而保利地产买入的土地,以一二线城市为主,
单单土地升值就发了大财,
再加上保利地产是国企,融资利息极低,
碧桂园是民营企业,在地产繁荣期的时候,双方的借贷利率差不多,
但在地产萧条期,各大银行,财团都选择远离民营地产,
碧桂园的融资不畅,借贷成本大增,影响了碧桂园的净利润
今年上半年,碧桂园的收入是1623亿,净利润只有6.12亿
保利地产的收入是1107亿,净利润是108亿,
地产萧条期,保利地产还是保持了极高的利润,虽然收入比碧桂园少了500亿,
但净利润是碧桂园的18倍。
剩下87家地产企业的现金流数据,看下面的图片。
保利地产,拿下全国第一,在手现金流高达1571亿
碧桂园,稳居老二,在手现金流有1479亿
虽然两家的现金流差不多,
但是股价,市值表现差距非常大
保利地产,股价17.25元,市值是2065亿
碧桂园,股价2.16元,市值是469亿,
保利地产的市值是碧桂园的4倍多了
过去五年,碧桂园的房产销售额是保利地产的2倍,
过去五年,碧桂园的收入,净利润都远超保利地产,
但现在保利地产却远超碧桂园,是什么原因?
主要原因是碧桂园过去十年,深耕三四线城市,
过去碧桂园买入的大量土地,升值空间有限
而保利地产买入的土地,以一二线城市为主,
单单土地升值就发了大财,
再加上保利地产是国企,融资利息极低,
碧桂园是民营企业,在地产繁荣期的时候,双方的借贷利率差不多,
但在地产萧条期,各大银行,财团都选择远离民营地产,
碧桂园的融资不畅,借贷成本大增,影响了碧桂园的净利润
今年上半年,碧桂园的收入是1623亿,净利润只有6.12亿
保利地产的收入是1107亿,净利润是108亿,
地产萧条期,保利地产还是保持了极高的利润,虽然收入比碧桂园少了500亿,
但净利润是碧桂园的18倍。
剩下87家地产企业的现金流数据,看下面的图片。