经营贷再次大规模流入楼市
- 蔡叔24小时说房产
- 2022-09-26 13:11:15
【经营贷再次大规模流入楼市】
什么是经营贷？
说简单点就是：如果你有一家公司的话，你可以以公司经营缺钱为理由去银行贷一笔款，这个利息一般比较低，大概是3.4%到3.6%，而我们房贷的利息一般都是四点几到6点几。把经营贷的钱拿去置换掉房贷，这样就可以省不少利息了。在2020年，经营贷曾经推高了深圳的房价。把经营贷贷到的资金拿去还房贷，这种行为是国家明令禁止的。而银行放出的每一笔贷款，放贷后，银行都会定期追踪资金的用处，所以如果查到的话，将会面临法律的制裁。
有人称在过去一两个月内，接到了4、5家机构的电话，问需不需要经营贷置换房贷。在经营贷流入楼市的2年多的时间里，先后经历了三次180度的大反转，分别是：2020年下半年大规模流入，以深圳为首的资金量较大，融资渠道多的城市出现了一轮房价暴涨。第二轮是2021年年中开始的大规模严查，导致很多正常房贷的都需要长时间的复杂的审核，还有很多无厘头的审核不过情况。第三轮就是最近的满大街打电话问你要不要经营贷置换商贷。
现在经营贷又开始活跃了起来，背后的原因是因为现在经济和楼市进入了低迷期。所以违法违规的事情就变得多了。房地产房价
什么是经营贷？
说简单点就是：如果你有一家公司的话，你可以以公司经营缺钱为理由去银行贷一笔款，这个利息一般比较低，大概是3.4%到3.6%，而我们房贷的利息一般都是四点几到6点几。把经营贷的钱拿去置换掉房贷，这样就可以省不少利息了。在2020年，经营贷曾经推高了深圳的房价。把经营贷贷到的资金拿去还房贷，这种行为是国家明令禁止的。而银行放出的每一笔贷款，放贷后，银行都会定期追踪资金的用处，所以如果查到的话，将会面临法律的制裁。
有人称在过去一两个月内，接到了4、5家机构的电话，问需不需要经营贷置换房贷。在经营贷流入楼市的2年多的时间里，先后经历了三次180度的大反转，分别是：2020年下半年大规模流入，以深圳为首的资金量较大，融资渠道多的城市出现了一轮房价暴涨。第二轮是2021年年中开始的大规模严查，导致很多正常房贷的都需要长时间的复杂的审核，还有很多无厘头的审核不过情况。第三轮就是最近的满大街打电话问你要不要经营贷置换商贷。
现在经营贷又开始活跃了起来，背后的原因是因为现在经济和楼市进入了低迷期。所以违法违规的事情就变得多了。房地产房价
