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租房 房产 房产头条 南沙两岛尖很热！很冷？
最近，有房产媒体说两岛尖（灵山、横沥）市场很热，也有说两岛尖市场很冷。说“热”，意思是楼盘数量很多，开发商热火朝天。整个横沥岛潜在地块很多，后续还会有新增土地供应；两岛尖开发速度很快，除了房子，各方面基建都如火如荼地进行。说“冷”，意思是到访客户不多，成交量稀少，今年十一表现平平。而十一之后，多个楼盘传出下调价格，之前是价格阴跌，现在是直接跳水，之前卖3万多一平，现在特价单位2字头，直接砍掉三分之一。两岛尖市场很冷，冷到房企都不敢再拿地了……

我想说，曾经，我也非常看好南沙两岛尖，它是典型的规划好，发展快，有前景的板块。但是两岛尖又被各方过度炒作，导致价格不断攀升，在没成熟的时候，已经透支了未来成熟的价格，是“玩坏了”的典型。当前房地产投资，单纯谈哪里规划有前景，几乎等于耍流氓。有前景，价格没优势，一样不升值，甚至价格出现大幅回落。两岛尖是个典型，老黄埔也是另一个典型。所以，必须同时具备高性价比和有前景。而性价比，已经成为房产投资的第一关注要点。