现在楼市里面最大的问题...

现在楼市里面最大的问题，还是底层的参与着太少了。也就是大家所说的刚需参与者太少了。 南京租房 房地产 房产资讯
就像南京，为什么楼市调控一放再放，但是南京楼市还是起不来。明明是长三角的核心城市之一，房价还没有杭州高，但是连限购都没了，房价还不涨。
本质的原因就是缺少了底层的参与者。
楼市想要彻底热起来，是有个完整的环，也就是小城市的人，到大城市里面去买普通二手房或者老破小，接着那些卖掉普通二手房或者老破小的人，再去买改善房，或者新房，接着卖掉改善房的人，才能有钱去更好的改善房。
这是一环套一环的。
如果说在底层普通二手房和老破小那，就卡住的话，那么那些想要买改善房的人，他们就没钱买。
大家也应该知道，现在大部分中产的钱，都是在房子里面的，没把房子卖掉，让他们套100万出来，他们都不一定能套出来的。
现在南京的老破小和普通二手房，要么就是卖不出去，要么就是要贱卖，但如果说是贱卖的话，那么房东也不一定够钱去买改善房了。所以南京楼市的这个循环链条，是断掉了，南京楼市硬靠不卖房就有钱人去撑，是很难把房价撑起来的。