投资买房出租和存款吃利息那种最划算？
租房 房产资讯 住房 朋友说:“我们二线城市，100万，买07年左右的老房子，一年租金在2万左右，五年挣10万；如果100万现金，存银行，按照年利率4%计算，五年后，挣了20万”，是投资房子保值还是存款吃利息保值？
第一、如果房价横盘，不涨不跌，100万存银行吃利息比投资买房出租获利更多，存银行多挣10万。
第二、如果房价按照之前20来年的走势，100万的房子五年后极有可能涨到150万，大大超越了存银行吃利息，多挣了30万。
第三、如果房价下跌，腰斩，100万的房子5年后就只值50万了，出租10万，就亏了40万。
友友们，你们觉得哪种最划算！
