保房价还是保人口？这是我们当前遇...
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- 2022-11-09 02:49:11
保房价还是保人口？
这是我们当前遇到了巨大的难题。一边是人口的连续下降，一边是房价的连续下降。数据说话，2021年出生人口创下了40年来的新低，除了西藏、贵州、广西、甘肃、海南五个省分以外，其他省份的出生率居然全部低于1%。毫不夸张的说，没有人愿意生孩子了。
而另外一边房地产的政策频发，降首付，降利率，吸引大家来买房。那现在到底是应该保房价还是保人口呢？短期来看,房价下跌比人口下跌更加严重。因为市场对房价的反应更加的强烈。但是房价就像中国的货币和经济的锚。一旦崩了，国内的经济很有可能也就拐弯儿了。举个例子来说,90年代的日本楼市。泡沫破灭以后它的经济发展整整倒退了20年。
再来说人口看起来好像是不痛不痒。但一旦经济链条开始断裂，人口红利消失，失业率飙升，外卖、快递等人口密集型行业都开始走下坡路的时候。老龄化严重到你70岁还要加班儿不能退休的时候。你可能才会惊觉，原来人口对经济影响这么大。更重要的是，没有人口的房价就像一盘散沙。只有房价和人口的问题平衡了，经济才能稳定运行，您觉得呢？社会房地产房产
这是我们当前遇到了巨大的难题。一边是人口的连续下降，一边是房价的连续下降。数据说话，2021年出生人口创下了40年来的新低，除了西藏、贵州、广西、甘肃、海南五个省分以外，其他省份的出生率居然全部低于1%。毫不夸张的说，没有人愿意生孩子了。
而另外一边房地产的政策频发，降首付，降利率，吸引大家来买房。那现在到底是应该保房价还是保人口呢？短期来看,房价下跌比人口下跌更加严重。因为市场对房价的反应更加的强烈。但是房价就像中国的货币和经济的锚。一旦崩了，国内的经济很有可能也就拐弯儿了。举个例子来说,90年代的日本楼市。泡沫破灭以后它的经济发展整整倒退了20年。
再来说人口看起来好像是不痛不痒。但一旦经济链条开始断裂，人口红利消失，失业率飙升，外卖、快递等人口密集型行业都开始走下坡路的时候。老龄化严重到你70岁还要加班儿不能退休的时候。你可能才会惊觉，原来人口对经济影响这么大。更重要的是，没有人口的房价就像一盘散沙。只有房价和人口的问题平衡了，经济才能稳定运行，您觉得呢？社会房地产房产
