【老羊说楼市】西安浐灞5宗地7056元...

【老羊说楼市】西安浐灞5宗地7056元/㎡楼面价成交！高位溢价49.78%拿地“站岗”的三迪世园府怎么办？
之前关注过的西安浐灞生态区5宗共121.026亩住宅用地成交，由陕西建工房地产开发集团有限公司摘得，成交总价152910成元，亩单价1263.4万元，综合楼面价7056元/㎡。
这个价格不知道三迪地产看了会有什么感觉？2021年3月西安三迪房地产开发有限公司以2.55亿元最高限价+29500㎡无偿移交基础教育设施建设面积高溢价49.78%拿地19.4631亩，综合用地成本2626万元亩，楼面地价15755元/㎡。
两者的地价基本可以打个对折，但土地规划系数没什么变化，容积率都为2.5；2021年7月30日三迪项目“三迪世园府”规划方案公示，规划的4栋17层的小高层，也没有什么特别的亮点。
一年多时间过去，三迪世园府项目依旧没有入市的迹象，如果和这次建工拿下的土地撞到一起，那还怎么卖？不被秒成渣才怪？西安西安买房西安本地房地产西安楼市