1.2万亿给房企，08年也才4万亿
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- 2022-12-01 08:10:35
【1.2万亿给房企，08年也才4万亿】
最近地产16条搞得轰轰烈烈。客观说是一件好事情，保交楼么，毕竟各种lan尾ting贷的。
但话又说回来，银行这么大手笔的砸下去是不是过于激进了。。现在各行都在表态，立flag，显示16条落地卓有成效。。好像没有一个行算过账，这些企业究竟需要多少钱。。。
关键贷款投向是严格差异化的。旱的旱死，涝的涝死。。。
华润，中海，招商蛇口这些央国企根本不需要更多贷款，因为前期各种政策已经喂的撑得不能再撑了～～～
而万科、碧桂园、龙湖、旭辉这些所谓民企仅剩的几根苗，则是既要又要还要，哪家行的单子里基本都有这几家。。万科、碧桂园就拿到了上千亿的贷款。也好理解，支持民营么。。但是问题来了，这几家到底需要多少钱补洞有人算过么？别提财务报表，真看报表这几家健康的很。。关键是报表之下的水有多深。。。[捂脸]碧桂园除了向银行借还在大幅配股，万科、龙湖、旭辉还在大规模在境内发行债券。。。怎么看都是一副缺钱缺到bao的样子。。。
那么问题来了，都是预售制，房子盖3层就开始卖，供应商没拿到钱，而买房人的钱已经付了，那么地产企业的钱到底去哪儿啦？
1.2万亿不是个小数目，再加这几天陆续的出消息的中信一些行更不得了，实际数据远超1.2万亿。要知道08年jin融危机也才4万亿，这还是针对全行业的。如果说这些钱的来源都是居民和企业的存款，未来出了坏账怎么办？房价房地产房地产税
这么天量的信贷9一个行业，能9活么？？
最近地产16条搞得轰轰烈烈。客观说是一件好事情，保交楼么，毕竟各种lan尾ting贷的。
但话又说回来，银行这么大手笔的砸下去是不是过于激进了。。现在各行都在表态，立flag，显示16条落地卓有成效。。好像没有一个行算过账，这些企业究竟需要多少钱。。。
关键贷款投向是严格差异化的。旱的旱死，涝的涝死。。。
华润，中海，招商蛇口这些央国企根本不需要更多贷款，因为前期各种政策已经喂的撑得不能再撑了～～～
而万科、碧桂园、龙湖、旭辉这些所谓民企仅剩的几根苗，则是既要又要还要，哪家行的单子里基本都有这几家。。万科、碧桂园就拿到了上千亿的贷款。也好理解，支持民营么。。但是问题来了，这几家到底需要多少钱补洞有人算过么？别提财务报表，真看报表这几家健康的很。。关键是报表之下的水有多深。。。[捂脸]碧桂园除了向银行借还在大幅配股，万科、龙湖、旭辉还在大规模在境内发行债券。。。怎么看都是一副缺钱缺到bao的样子。。。
那么问题来了，都是预售制，房子盖3层就开始卖，供应商没拿到钱，而买房人的钱已经付了，那么地产企业的钱到底去哪儿啦？
1.2万亿不是个小数目，再加这几天陆续的出消息的中信一些行更不得了，实际数据远超1.2万亿。要知道08年jin融危机也才4万亿，这还是针对全行业的。如果说这些钱的来源都是居民和企业的存款，未来出了坏账怎么办？房价房地产房地产税
这么天量的信贷9一个行业，能9活么？？
