住宅选址原则看楼栋环境作为楼盘来讲...
- 道乾院
- 2022-12-03 22:49:06
住宅选址原则
看楼栋环境
作为楼盘来讲，城市是大环境。作为小区来讲，楼盘是大环境。
一看方位。
较大的小区楼栋多，有的楼栋进出小区大门要走很远。有的小区楼栋分散，小区出入口较多，所以首先要了解楼栋与每个出入口的距离，看出行是否方便。
二看朝向。
我国坐北朝南的房屋一直是最受欢迎的，很多重要建筑和民居的朝向都是坐北朝南。因为坐北朝南的房屋采光和通风效果最好。同时，还要观察楼房排列情况，避免购买楼栋的前后左右被其他楼栋的楼角冲射。尤其要避免楼栋的正前方和正后方被被其他楼栋的楼角冲射。
三看采光。
同一小区，不同楼栋采光不一样，要选择采光好的房子，首先注意楼间距不能相隔太近。如果是高层住宅，楼间距要更大，楼间距太近采光和私密性都不太好。其次，要辨别日出日落的方位，看阳光是否被别的楼栋或高大树木大面积遮挡，挡住太多的尽量不选择。此外，还要观察周边建筑的高矮，如果周边楼栋都矮，此栋大楼独高，给人鹤立鸡群的感觉，或者周边楼栋都高，此栋大楼独矮，给人如困笼中的感觉，这两种情形的楼栋都不能选。
四看配套。
一要看小区垃圾站在哪里，绝对不能选垃圾站附近楼栋。
二要看变压器、变电箱、变电柜在哪里，不能选与这些设施太近的楼栋。
三要看小区和楼栋周边的绿化情况，楼栋周围栽植的花草树木品种、品质、生长情况。
四要看停车场出入口，停车位数量是否有足够。
五要看楼栋周边是否有噪音、粉尘等污染。
五看形状。
大楼的外形也应该考察了解。楼栋的外形总体以正方形、长方形为最佳。造型怪异的、刀型的、三角形、多边形的等五花八门形状的楼栋最好不选。大楼一些方位凹陷缺角太多，或者凸角太多，都不宜选择。因为这些方位的凹陷或突出，都会导致八卦卦气变化，从而可能引发相应的人和事发生不好的变化。
六看颜色。楼栋的颜色也要注意考察。
因为世界万物都由木火土金水五种基本物质构成，这五种物质也称为五行。我们选择楼栋可以根据生辰八字的五行喜忌来选择，一般以家庭男主人的五行喜忌为主，不可能兼顾到每个家庭成员的五行喜忌。而在住宅装修时再作统筹考虑。但最好不要选择黑色、深灰色、深蓝色等冷色调的楼栋。
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看楼栋环境
作为楼盘来讲，城市是大环境。作为小区来讲，楼盘是大环境。
一看方位。
较大的小区楼栋多，有的楼栋进出小区大门要走很远。有的小区楼栋分散，小区出入口较多，所以首先要了解楼栋与每个出入口的距离，看出行是否方便。
二看朝向。
我国坐北朝南的房屋一直是最受欢迎的，很多重要建筑和民居的朝向都是坐北朝南。因为坐北朝南的房屋采光和通风效果最好。同时，还要观察楼房排列情况，避免购买楼栋的前后左右被其他楼栋的楼角冲射。尤其要避免楼栋的正前方和正后方被被其他楼栋的楼角冲射。
三看采光。
同一小区，不同楼栋采光不一样，要选择采光好的房子，首先注意楼间距不能相隔太近。如果是高层住宅，楼间距要更大，楼间距太近采光和私密性都不太好。其次，要辨别日出日落的方位，看阳光是否被别的楼栋或高大树木大面积遮挡，挡住太多的尽量不选择。此外，还要观察周边建筑的高矮，如果周边楼栋都矮，此栋大楼独高，给人鹤立鸡群的感觉，或者周边楼栋都高，此栋大楼独矮，给人如困笼中的感觉，这两种情形的楼栋都不能选。
四看配套。
一要看小区垃圾站在哪里，绝对不能选垃圾站附近楼栋。
二要看变压器、变电箱、变电柜在哪里，不能选与这些设施太近的楼栋。
三要看小区和楼栋周边的绿化情况，楼栋周围栽植的花草树木品种、品质、生长情况。
四要看停车场出入口，停车位数量是否有足够。
五要看楼栋周边是否有噪音、粉尘等污染。
五看形状。
大楼的外形也应该考察了解。楼栋的外形总体以正方形、长方形为最佳。造型怪异的、刀型的、三角形、多边形的等五花八门形状的楼栋最好不选。大楼一些方位凹陷缺角太多，或者凸角太多，都不宜选择。因为这些方位的凹陷或突出，都会导致八卦卦气变化，从而可能引发相应的人和事发生不好的变化。
六看颜色。楼栋的颜色也要注意考察。
因为世界万物都由木火土金水五种基本物质构成，这五种物质也称为五行。我们选择楼栋可以根据生辰八字的五行喜忌来选择，一般以家庭男主人的五行喜忌为主，不可能兼顾到每个家庭成员的五行喜忌。而在住宅装修时再作统筹考虑。但最好不要选择黑色、深灰色、深蓝色等冷色调的楼栋。
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