美好家打造指南

近日焦虑-着急用钱的时候，要不要卖学区房？

今天来跟大家汇报一下换房进度。
17年的时候我们在市场最高点买入了现在住的老破小，20年的时候我们买了一套新盘的小房子给父母住，目的是为了把父母当时住的老破大卖了，再在同个新盘置换一套叠墅，给我们小夫妻和宝宝住，这样计划首先是为了手上的不动产保值性更强，其次跟长辈住得近带娃方便，最重要的就是我们可以一步到位，置换上160平左右的大户型。
☑️计划到现在为止，下个月或者下下个月就能拿到叠墅了，因为买的是样板房，把一些必要的部分改造一下就能入住，不用等太长的装修时间。 本来的计划是在住上新房后，就要处理现在住的这套一室一厅的老破小，这样我们可以少付一套房子的贷款，手上也可以多出现金周转。
❓但是现在有一个最棘手的问题：这套老破小对口的幼儿园和小学都是全区的第一梯队，而新房的学区幼儿园和小学都不太行，这让我实在进退两难。 如果卖房的话，到手的学区就此飞了，米糕妹明年就要上幼儿园，多方找了朋友和亲戚，都表示现在学区资源吃紧，没有学区房根本没办法上到好学校；接受不了菜小的话，只能上私立，但是面对的就是更加昂贵的学费和成本。
如果不卖房，我们手上在换房后基本掏空了现金，以后每个月需要背负3套房子的贷款，因为跟老公都是自由职业，收入不太稳定，承受不了万一哪个月踏空或者回款没跟上的情况。
暂时我们全家的意见还是需要保留学区房，可能会出租，等到米糕上了小学再行处理，所以在这4年里面，我们需要承担巨大的经济和心理压力，但是换来的是女儿的教育保障。
以前不懂什么叫可怜天下父母心，当妈了以后深有感触，虽然小小的她没有表决权，但是家里所有的大事都是围绕着她来做决定，特别庆幸她能被爱包裹着成长，那么我们承受再大的压力也会觉得值得。
如果是你们，会做什么样的选择，有没有更好的解决方案，也来跟我讨论一下吧！
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