杭州的房价大跌到和苏州差不多...
- 掘金者股海寻牛
- 2022-12-05 16:28:54
杭州的房价大跌到和苏州差不多,才是正常的
苏州GDP是杭州的1.3倍
苏州居民收入高于杭州,
杭州最大的优势在个税比苏州高,
说明杭州富人比苏州多,
但收入平均数又低于苏州,说明杭州穷人收入低于苏州。
苏州的另一个优势是离上海近,上海到昆山的地铁2013年就已经开通了,
杭州市中心房子均价在9万一平米,苏州市中心才5万,
杭州市中心严重高估,跌到6万才正常,
杭州郊区,房子均价在3万左右,苏州郊区1.8万左右,
杭州郊区房价应该跌到2万以下才合理,
杭州郊区二手房在2.5万左右,苏州郊区二手房在1.5万左右
杭州郊区二手房应该跌到1.8万以下才合理,
杭州的房价这么贵,并不是杭州人有钱,而是浙江人有钱
很多浙江人选择了在杭州买房,导致了前期供不应求,才让房价大涨的
但很多浙江人更想在上海买房,因为杭州,上海郊区的房价差不多了
上海是中国的上海,杭州是浙江的杭州
上海的发展前景远好于杭州,
未来上海如果放开限购,浙江的资金会涌入上海
杭州的房价大概率要跌一波。
杭州,苏州的各项经济数据都差不多,
两地的房价应该接近才是合理的。
杭州房子的均价在4.5万,苏州房子的均价只有2.4万,
显然杭州严重高估了财经房价
苏州GDP是杭州的1.3倍
苏州居民收入高于杭州,
杭州最大的优势在个税比苏州高,
说明杭州富人比苏州多,
但收入平均数又低于苏州,说明杭州穷人收入低于苏州。
苏州的另一个优势是离上海近,上海到昆山的地铁2013年就已经开通了,
杭州市中心房子均价在9万一平米,苏州市中心才5万,
杭州市中心严重高估,跌到6万才正常,
杭州郊区,房子均价在3万左右,苏州郊区1.8万左右,
杭州郊区房价应该跌到2万以下才合理,
杭州郊区二手房在2.5万左右,苏州郊区二手房在1.5万左右
杭州郊区二手房应该跌到1.8万以下才合理,
杭州的房价这么贵,并不是杭州人有钱,而是浙江人有钱
很多浙江人选择了在杭州买房,导致了前期供不应求,才让房价大涨的
但很多浙江人更想在上海买房,因为杭州,上海郊区的房价差不多了
上海是中国的上海,杭州是浙江的杭州
上海的发展前景远好于杭州,
未来上海如果放开限购,浙江的资金会涌入上海
杭州的房价大概率要跌一波。
杭州,苏州的各项经济数据都差不多,
两地的房价应该接近才是合理的。
杭州房子的均价在4.5万,苏州房子的均价只有2.4万,
显然杭州严重高估了财经房价