中企滨江悦府：北滨江中流砥柱...

中企滨江悦府：北滨江中流砥柱，九庐&陆家嘴壹号院的“平替”

楼盘概况：
地铁站：源深路（14）
周边商场：尚悦湾、1862时尚艺术中心、陆家嘴中心、LCM、世纪汇
医院：东方医院
对口学校：梅园小学+建平西校

中企滨江悦府点评：
中华企业是上海地产集团控股的子公司，在上海也算是一个老字号开发商，曾留下古北国际花园、御品大厦、皇朝别墅等经典楼盘。近年来，开发的楼盘也有尚汇豪庭和古北御庭，都是各板块的标杆高品质小区。

然而，最近一两年，中企的口碑遭遇大幅度滑坡，中企云萃江湾、中企海睿滨江、中企光华雅境均被曝出质量问题，网络舆论持续发酵。

而中企滨江悦府，可能就是中华企业的高品质绝唱。

中企滨江悦府于2019年11月开盘，属于非限价时代的产物，开盘价87957-153957元/㎡。

中企滨江悦府小区较小，由三栋20楼的住宅组成，外立面为干挂石材。完全人车分流，总共112户享200个车位，车位比高达1：1.8。进入小区有风雨连廊，大堂挑空9米，仪式感满满。中企物业管理，物业费12.9元/月/㎡。

中企滨江悦府入门户型即达到160㎡以上，主力户型为168㎡的三房和208㎡的四房。楼栋内部一梯一户，室内层高舒适，3.3米，全屋精装修地暖+新风。

中企滨江悦府北面两栋的西北方向可看北外滩和黄浦江，正前方有办公楼遮挡。

美中不足的是，中企滨江悦府没有小区会所。

中企滨江悦府的地段很不错，位于陆家嘴北滨江的中间位置。周边产业力量强大，高档消费场所众多。

北滨江近几年进步很大，除了豪宅密集建成外，开了多家商场，规划了太古项目，还开通了14号线。

所以，北滨江二手房的价格水涨船高。目前，中企滨江悦府的二手房价在20万/㎡附近，入门总价3000万左右。

中企滨江悦府的车位比、梯户比、室内层高都达到了豪宅级。其总价和面积段恰好位于九庐/陆家嘴壹号院和尚海郦景的中间，同价格段没有竞争对手，值得浦东买房人重点关注。楼市资讯 上海豪宅 豪宅 房地产