案名出炉！鼓楼再添15亩“国企造”住宅新盘！限价3.8万/平

福州购房攻略【案名出炉！鼓楼再添15亩“国企造”住宅新盘！限价3.8万/平】日前，福州市属国企左海集团年度第二子案名公布，定为——左海·璞宸，产品定位璞系壹号作品。项目位于鼓楼杨桥西路，是该片区近年稀缺供应的商品房项目。

据悉，左海·璞宸（备案名：璞宸公馆/璞宸商务中心项目）用地面积约15.28亩，总建筑面积约31916㎡，其中计容面积约19561㎡。根据出让要求，项目拟回购1650㎡安置型商品房（销售均价为18800元/㎡）、10000㎡商务办公楼以及车位220个，剩余可售商品房仅约7911㎡（占住宅比例约83%）。该项目计划2024年12月建成。

项目位于鼓楼区西洪路南侧、祭酒岭新村东侧，处于鼓楼西板块，临近地铁4号线（在建）金牛山站/凤凰池站，周边配套有沃尔玛山姆会员店、华润万象城、福大大学至诚学院、金牛山公园、西禅寺等；教育配套包括茶园山小学、福州第二十二中学等。

周边近年来供应新盘较少，周边待售住宅项目仅有保利珺华公馆项目（纯商品房，备案均价允许上浮至41800元/㎡），周边已售住宅榕发乌山郡、正祥福沁满庭均为混合安商房，售价3.4-3.8万/平。福州身边事（蓝房网）