珠江新城中区，中海花城湾VS嘉裕公馆，谁档次高？
- 广佛地产房吹局
- 2022-12-13 00:45:22
【珠江新城中区，中海花城湾VS嘉裕公馆，谁档次高？】
有个朋友问，中海花城湾跟隔壁的嘉裕公馆，谁的档次更高？
中海花城湾，是目前珠城中区的当家花旦，花园住宅小区，面积段70-200平，70-90平小户型占比蕞大，占三成，120-150平排第二占比也近三成，可以200平以上也占比不少，超过1成。但成交价基本都去到20W+。
嘉裕公馆，偏酒店公寓产品一些，以150-200平大户型为主，放盘价在18W左右，蕞近成交的一套单价14W+。
从房价上看，中海花湾城的价格更高，交易更活跃；但嘉裕公馆，整体户型偏大，且比较一致，更纯粹一些。
其实，这也许给新楼盘开发，和新房的购买提供了一个思路，纯大户型一般成交流动性会相对差一些，选择面广一些的盘成交更活跃。
地产杂谈广州身边事房地产广州楼市
有个朋友问，中海花城湾跟隔壁的嘉裕公馆，谁的档次更高？
中海花城湾，是目前珠城中区的当家花旦，花园住宅小区，面积段70-200平，70-90平小户型占比蕞大，占三成，120-150平排第二占比也近三成，可以200平以上也占比不少，超过1成。但成交价基本都去到20W+。
嘉裕公馆，偏酒店公寓产品一些，以150-200平大户型为主，放盘价在18W左右，蕞近成交的一套单价14W+。
从房价上看，中海花湾城的价格更高，交易更活跃；但嘉裕公馆，整体户型偏大，且比较一致，更纯粹一些。
其实，这也许给新楼盘开发，和新房的购买提供了一个思路，纯大户型一般成交流动性会相对差一些，选择面广一些的盘成交更活跃。
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