[买房知识]如何快速的卖掉二手房

[买房知识]

如何快速的卖掉二手房？总结几点供您参考：
第一， 千万不要认为反正要卖掉了就不用收拾了。同样的小区和户型，新装修的就是比旧房子卖的好、卖得快。您不仅要把房子收拾干净，甚至花点心思装修一下也是有必要的。尤其对女性买家而言，视觉感受很能影响购房决策。请专业的团队包装一下，不需要花很高的成本，而且，这个钱是可以含在房价里面卖出价格来的。
第二， 小户型，该扔的全部扔掉，不要舍不得，跟房子比起来旧家具不值几个钱。采光不够灯光来凑，通过灯光、镜面设计，让空间更敞亮一些。房子虽小，不拥堵很重要。
第三， 在周边中介把房源信息都挂上，不太建议独家。除非中介是你朋友，否则别指望他们站在你这一边，常规中介巴不得你价格低一些，尽快成交。谈判尽量选在自己家里，主场优势有利于把握谈判的节奏。看房也经量约在一起，制造看房人多、房子抢手的购房氛围。
第四，一般中介或者买家都会问卖房原因，最好的回答方式是:要出国。能无形中将暗示给到对方:不差钱、这套房子有品质、高端人群居住、不着急卖。
第五， 提防买家用疲劳战术来对付你，如果对方来了三四个人，就要做好车轮战的准备了，你也醉好多喊几个家人、信任的朋友，或者专业的谈判专家。
如果以上方法都用上了，还是卖不出去，那你就要考虑考虑是不是价格真的定高了，需要做出合理的调整。
如果真着急卖，没有卖不出去的房子，只有卖不掉的价格哦！有时候卖房，可能是为了置换改善，换到有更好成长性、未来预期更好的地段的房子。这时候，不能过于计较一万几万的得失而耽误了卖房进度，从而错过了置换时机哦！
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