#郑在聊房# 买二手房签合同一定要...

郑在聊房 买二手房签合同一定要注意以下几点：

1.房产证上有名字的人必须都要到场签字，一个都不能少。
2.卖家是结婚状态的话，要特别注意配偶的签字，即便房产证上只有其中一个人的名字，也是需要配偶签字。
3.合同要特别注意几个附加条款，包括每次付款的时间节点，家具家电的归属权，税费和中介服务费谁来承担等
4.重中之重，原房主的户口迁出时间和违约责任。