土拍预告|56亿起拍！15幅地块登场！南京2022年收官土拍明天打响

【土拍预告|56亿起拍！15幅地块登场！南京2022年收官土拍明天打响】南京土拍大战 明天，南京2022年收官土拍即将打响，共计15幅地块将登场，涉及马群、仙林湖、六合、溧水、高淳，起拍总价56.345亿元，其中仙林湖地块就在仙林湖地铁站附近，起拍楼面价19173元/㎡，也是本批次土拍中起拍价最高的地块。由于本次土拍地块以非主城区域为主，预计整体平稳出让。

仙林湖G106地块位于仙林湖东片区，周边有地铁4号线，规划有2号线东延线、S5号线等，还有仙林湖公园、仙林大学城、仙林智谷、江苏省中医院仙林分院等，拥有成熟的科教文卫资源。
地块出让面积35136.76㎡，容积率1.0＜Far≤1.9，建筑高度≤60米。起拍总价：12.8亿元，最高限价：14.6亿元，起拍楼面价： 19173元/㎡，最高楼面限价： 21869元/㎡

该地块就在电建G07、08地块旁边，G07地块为泷悦雅颂，销许均价35576元/㎡，另有1900元/㎡升级装修包可选。G08地块兰亭和颂已经公开售楼处，预计12月首开。此外，仙林湖还有高科G38地块待入市，项目定名高科紫星堂！

此外，六合此次有6幅地块，雄州G107、G108、G109地块，周边有新城六合雄州G94地块、棠兴六合雄州G95地块，预计3幅地块都将底价出让。
六合龙袍G110、G111、G112地块，周边有奥体建设龙袍G59地块、六合新城建设G103地块，奥体建设龙袍G59地块由奥体建设独立开发，独立操盘，预计最快今年上市

溧水此次3幅地块中2幅为安置房用地，溧水G15地块位于溧水城中板块，地块紧靠地铁S7号线溧水站，预计会有房企感兴趣。

高淳此次4幅地块位置都比较不错，周边都有在售楼盘，预计能引起房企报名。