#专家建议降低地价促进房价适当下降#

【专家建议降低地价促进房价适当下降 】昨天，阳光资产首席战略官、国家统计局原局长邱晓华公开表示：房地产对老百姓生活的改善是非常明显的，对城市建设面貌的改观也是非常明显的。因此，当前，对房地产市场的重要性，对它地位的重新认识是恰到好处的。如果金融“三支箭”能够持续实施，必将有利于改善开发商所面临的问题。
此外，他也建议财政能够射出“四支箭”：第一支箭是强化各级政府公共服务职能，采取多种方式集中购买收储一些合格的商品房，用于解决中低收入，特别是进城农民工和一些体制内住房条件相对差职工的住房需要。
第二支箭是降低商品房销售领域的各类税费水平，让老百姓感受到政府的温暖。同时，应当降低金融机构的按揭抵押利率，应该降1到0.5个点。
第三支箭是降低城市土地出售价格，促进房价适当下降。
第四支箭是进一步改善居住环境，在教育、医疗、商业和公共设施方面，加大政府和全社会的投资力度，创造更多更好的宜居的区域。
“如果我们对消费者也能射出数支箭，房地产市场的春天一定会很快到来。”他说。