疫情改变生活模式 │ 后疫情时代买楼 更着重速递服务+外卖？
- 香港文匯網
- 2022-12-21 07:12:51
【疫情改变生活模式 │ 后疫情时代买楼 更着重速递服务+外卖？】
世邦魏理仕公布最新问卷调查，整合了1,010名港人的问卷调查。了解他们的生活、工作和购物偏好将如何影响商业房地产的发展。调查显示，港人倾向买楼多于租楼，有35%的受访者有意在未来两年内搬屋，较前两年有搬屋的22%受访者有所上升。亦有近40%的受访者希望搬到更邻近核心地区的地方。
港人倾向买楼多于租楼
值得留意的是，72%的早期千禧一代（34-41岁）有打算买楼的意欲，其次是64%的X世代（42-57岁）。即使香港贷款利率不断上升，但一班潜在的买家，包括财务较稳定的年轻家庭及专业人士，仍有置业的能力。
世邦魏理仕香港区研究部主管陈锦平表示，在过往两年，遥距工作政策及忧虑新冠肺炎的传播风险，令香港人更多时间留在家中。随着混合工作模式成为主流，与全球和亚太地区的受访者相比，港人选择居住地方时，会更加考虑该处会否处理速递及食物外送服务，以及家中是否有专门为工作而设的空间。
混合工作模式成为主流
该行亦以问卷方式向全球超过20,000名从婴儿潮一代到Z世代的受访者作调查，显示现时有45%的香港受访者完全在办公室工作，高于全球 (38%) 及亚太地区 (39%) 的平均水平。 然而，这与他们的实际想法背道而驰。
香港员工倾向混合工作的安排，只有19%的受访者热衷于在办公室全职工作，与全球及亚太地区20%的平均水平相约，因为他们认为在办公室工作效率更高，与雇主及同事的联系也更为紧密。即使近90%的受访者目前每星期至少3天于办公室工作，但其实只有73%的人喜欢此安排，比例高于全球(65%)及亚太地区(70%)的受访者。
香港消费者更倾向于实体店铺购物
虽然电子商务在过去几年蓬勃发展，但香港消费者更倾向于实体店铺购物，66%的超过一半的购物是在实体零售店进行的。实体店可促进网上销售，63%的香港消费者更喜欢在网上订购之前先到店选择货品。大约一半的受访者还更喜欢在实体店取货，而非送货上门。此外，大约一半的受访者表示，随着疫情相关的限制措施放宽，他们打算减少网上购物，并增加到实体店消费。
世邦魏理仕调查生活工作购物偏好快递混合工作
世邦魏理仕公布最新问卷调查，整合了1,010名港人的问卷调查。了解他们的生活、工作和购物偏好将如何影响商业房地产的发展。调查显示，港人倾向买楼多于租楼，有35%的受访者有意在未来两年内搬屋，较前两年有搬屋的22%受访者有所上升。亦有近40%的受访者希望搬到更邻近核心地区的地方。
港人倾向买楼多于租楼
值得留意的是，72%的早期千禧一代（34-41岁）有打算买楼的意欲，其次是64%的X世代（42-57岁）。即使香港贷款利率不断上升，但一班潜在的买家，包括财务较稳定的年轻家庭及专业人士，仍有置业的能力。
世邦魏理仕香港区研究部主管陈锦平表示，在过往两年，遥距工作政策及忧虑新冠肺炎的传播风险，令香港人更多时间留在家中。随着混合工作模式成为主流，与全球和亚太地区的受访者相比，港人选择居住地方时，会更加考虑该处会否处理速递及食物外送服务，以及家中是否有专门为工作而设的空间。
混合工作模式成为主流
该行亦以问卷方式向全球超过20,000名从婴儿潮一代到Z世代的受访者作调查，显示现时有45%的香港受访者完全在办公室工作，高于全球 (38%) 及亚太地区 (39%) 的平均水平。 然而，这与他们的实际想法背道而驰。
香港员工倾向混合工作的安排，只有19%的受访者热衷于在办公室全职工作，与全球及亚太地区20%的平均水平相约，因为他们认为在办公室工作效率更高，与雇主及同事的联系也更为紧密。即使近90%的受访者目前每星期至少3天于办公室工作，但其实只有73%的人喜欢此安排，比例高于全球(65%)及亚太地区(70%)的受访者。
香港消费者更倾向于实体店铺购物
虽然电子商务在过去几年蓬勃发展，但香港消费者更倾向于实体店铺购物，66%的超过一半的购物是在实体零售店进行的。实体店可促进网上销售，63%的香港消费者更喜欢在网上订购之前先到店选择货品。大约一半的受访者还更喜欢在实体店取货，而非送货上门。此外，大约一半的受访者表示，随着疫情相关的限制措施放宽，他们打算减少网上购物，并增加到实体店消费。
世邦魏理仕调查生活工作购物偏好快递混合工作
