近日，经济日报发表关于“房住不炒”...

近日，经济日报发表关于“房住不炒”的观点： 房住不炒 买房 房产头条
1. “房住不炒”不应也不会突破，是长期坚持的政策定位。
2. 相关政策旨在促进行业企稳回暖，而非鼓励炒房。
3. 我国城镇化率仍有较大提升空间，刚性和改善性住房需求潜力很大。
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问题1：过去对地产行业是否存在矫枉过正的问题？尤其是金融侧的非理性断贷，显然应吸取教训。
问题2：预付制的弊端问题重重，我一直对此存质疑态度。烂尾房、质量低下等问题，绝大部分都是预付制导致。

支持防住不炒大方针，但是预付制问题何时解决？濒危破产的中小地产商如何兼顾好保交楼与并购重组？
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从大A的角度来看，短期风口依然在大金融、大消费、港股龙头，至少短期依然坚定看好！