聊聊买房中介费的，中介费该怎么谈？
- 沪上房二哥
- 2022-12-27 21:58:20
【聊聊买房中介费的，中介费该怎么谈？】
你在未和业主在谈判桌上见面，这过程中关于中介费的谈判，都是无效的。
这期间谈中介费，带来的隐性损失远远大于你的收益。
市面上的中介99%都是双边代理，就是买卖双方通吃，两边都要赚。
你买了差的房子也好，买贵了也好，他不管的，只要最后能收到钱就好。
如果一个中介老油条，中介费随便你谈，1个点也好，0.5也好。
作为老手他不会直接拒绝，一般都会答应你。
最后他一定会给你找补回来。
这期间所有的服务，他都要把你谈下来的“成本”，无时无刻的都要加上去。
房子谈判，留下来差价的空间。
好的房子不付中介费，不推荐给你，更愿意推荐那些，业主愿意付钱的房子。
好的说成差的，差的说成好的。
总之最后，所带来的损失，是你谈的那点中介费所弥补不过来的。
你可能觉得你够聪明，不会被坑，但你想象不到这里面套路有多少。
某洋中介，甚至有一整套，套路培训体系。
你防不了的。
那么，什么时候谈中介费合适呢，小本本记好了。
谈判的前提是“把主动权控制在自己手里”。
前期不要去谈什么中介费。
在你和业主在谈判桌上“厮杀”后，尘埃落定，要签字前。
这个时候才是谈判的最佳时机，这个时候主动权在你手里。
因为你签不签字的前提，是你们的中介费有没有谈妥。
还有，谈判的时候，一定不要让中介把你和业主分在两个房间里！
一定当面谈，配合这个，中介费的优惠额度才是最扎实的。
上海买房上海楼市上海
你在未和业主在谈判桌上见面，这过程中关于中介费的谈判，都是无效的。
这期间谈中介费，带来的隐性损失远远大于你的收益。
市面上的中介99%都是双边代理，就是买卖双方通吃，两边都要赚。
你买了差的房子也好，买贵了也好，他不管的，只要最后能收到钱就好。
如果一个中介老油条，中介费随便你谈，1个点也好，0.5也好。
作为老手他不会直接拒绝，一般都会答应你。
最后他一定会给你找补回来。
这期间所有的服务，他都要把你谈下来的“成本”，无时无刻的都要加上去。
房子谈判，留下来差价的空间。
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好的说成差的，差的说成好的。
总之最后，所带来的损失，是你谈的那点中介费所弥补不过来的。
你可能觉得你够聪明，不会被坑，但你想象不到这里面套路有多少。
某洋中介，甚至有一整套，套路培训体系。
你防不了的。
那么，什么时候谈中介费合适呢，小本本记好了。
谈判的前提是“把主动权控制在自己手里”。
前期不要去谈什么中介费。
在你和业主在谈判桌上“厮杀”后，尘埃落定，要签字前。
这个时候才是谈判的最佳时机，这个时候主动权在你手里。
因为你签不签字的前提，是你们的中介费有没有谈妥。
还有，谈判的时候，一定不要让中介把你和业主分在两个房间里！
一定当面谈，配合这个，中介费的优惠额度才是最扎实的。
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