惠州微博房产

在过去的2个月里面，惠州楼市的待售二手房数量增加的不明显，也只是从52000多套增加到了53000多套，只是增加了1000套而已，但是惠州楼市的新房库存量， 截止11月，已经达到了1635万平方米，按照惠州楼市的成交量来看，去化周期达到了32个月。

一般来说当一个城市的去化周期超过了18个月，就已经开始有压力了，而惠州的去化周期却达到了32个月，这是妥妥的高库存了。

惠州房价现在已经是跌的比较明显了，虽然一些新房的备案价，看着还是在1.7万，甚至2万左右，但是这个价格水分是比较高的，基本上都有谈判的空间。

惠州现在哪怕是老城区，也就是惠州本地人待的最多的地方，房价也已经跌至了1.2万，而大亚湾之类的二手房区域，房价已经跌至1.1万了。

惠州房价这个时候其实已经跌出性价比了，但是如果说惠州到深圳的地铁还是没有希望的话，那么惠州房价上涨的希望也基本上是没有的。

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