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武汉的二手房房价已经连续九个月下跌了，在武汉买房的人都知道地价决定了未来的房价。武汉楼市今年进行的几次集中供地，不但拿出来了很多优质的地块，而且连楼面价，都出现了大幅度的下调。这也意味着武汉楼市接下来会有很多位置好，而房价却不高的新房楼盘。

这些新房楼盘的出现，将会进一步的挤压武汉二手房的空间。

就像武汉第四轮集中供地里面的那块古德寺地块，楼面才只有17422元，而去年武汉楼市的地王，楼面价是30558元，距离这个地块才只有400米，但是楼面价却相差这么多。

这么低的楼面价，意味着房企后期的新房房价价格优势会比较明显的。

当新房房价都没有大幅度上涨，武汉的二手房房价拿什么上涨呢。

武汉楼市的二手房数量一直都是在高位，现在虽然看不到武汉到底有多少待售二手房，但想来应该是不会低于10万套的。武汉楼市今年1月到11月，二手房住宅成交量才6万多套，明显不及预期。

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