海口微博房产

海口房价2022年也是跌了一年，海口房价越高的，跌幅就越明显。

在2022年年初的时候，海口的秀英区房价从2.2万跌至2万一平，房价跌了2000元，跌幅都要接近10%了，这也意味着秀英区的小区，有的房价跌幅应该超过了15%。海口楼市一共就4个区，秀英区房价跌了以后，美兰区、琼山区的房价，也都跌了1000元，跌幅虽然不到10%，但也都超过了5%。

海口楼市的问题非常明显。

海口房价过去连涨两年，靠的是海口新房供应量短缺，再加上一个自贸港的利好，这两个支撑房价的点，都是无法持久的。海口的新房供应量短缺，不可能每年都短缺的。上次只是因为期房改新房，导致了短缺。一年之后，海口的新房供应量就跟上来了。

海口的自贸港利好，从概念落地成产业，需要大量的时间和人力。可是现在国内人才竞争那么激烈，海口房价又不低，海口用什么来和那些二线城市去争抢年轻人呢。如果说抢不到年轻人，那么海口自贸港发展的速度就会比较慢。

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