规划10栋高端住宅！楼面价40828元/㎡！颐居建设、奥体建设联合开发河西中G67地块

【规划10栋高端住宅！楼面价40828元/㎡！颐居建设、奥体建设联合开发河西中G67地块】南京土拍大战 近日，河西中G67地块传出新消息，地块规划10栋高端住宅，将由颐居建设、奥体建设联合开发，颐居建设负责操盘。该地块体量较大，区位相当优秀，附近就是颐居建设开发的颐和源璟。

近日，南京市公共资源交易中心发布了颐居河西中G67地块项目工程总承包招标公告。据公告显示，项目拟建10栋住宅，地上最高层数30层，最高99米，总用地面积48719.37㎡，总建筑面积约17.57万㎡，地上建筑面积约13.4万㎡，地下建筑面积4.17万㎡。设计开工日期计划为2月6日，施工开工日期计划为3月6日。

该招标项目业主为南京颐玥居置业有限公司，最新资料显示，颐居建设与奥体建设合资成立南京颐玥居置业有限公司，颐居建设占股70%，奥体建设占股30%。
去年10月19日，河西中G67地块经过44轮竞拍，被颐居建设以54.7亿元拿下，成交楼面价40828元/㎡，溢价率8.7%。

G67地块为建邺区沙洲街道牡丹江街以南、云龙山路以东地块。东至规划创意路；南至规划新安江街；西至云龙山路；北至牡丹江街。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积48719.37㎡，容积率1.0＜Far ≤2.75，建筑高度≤100米。

该地块位于河西中部，旁边就是新城科技园国际研发总部园，紧邻奥体大街、梦都大街、在建地铁7号线新城科技园站，区位相当优秀。
目前北侧在售颐和源璟 项目，颐和源璟打造五恒科技住宅，户型建筑面积约115、125、143、162、188㎡，前期销许均价为56000元/㎡左右，精装升级包3000元/㎡。目前在售少量底跃，户型建面约195、236、268㎡，总价约950-1280万元左右。首付最低3成。颐居操盘后，G67产品是否会延续颐和源璟，值得期待。

此外，地块南侧不远处就是去年出让的河西中G28地块，毛坯限价55000元/㎡，触顶后由越秀摇号竞得。
越秀和樾府目前在售4、5、6号楼，户型建面143、175㎡。6号楼全装修销许均价约58485元/㎡，另有5400元/㎡升级装修包。首付8成，验资550万元。据悉，根据规划，拟建设6栋30F住宅！该盘为越秀产品体系里的TOP级产品线，南京和樾府为越秀在全国缔造的第五座和樾府。