尤其是南宁的那些郊区...

尤其是南宁的那些郊区，房价跌幅就比较明显了。像是南昌邕宁区，房价年初的时候还是1.2万，现在房价就只有1万了，房价一年的时间，就跌了2000元，这也是南宁楼市里面，房价跌幅最大的地方。

南宁楼市主城区房价也在下跌，只是跌幅没有郊区房价跌幅那么大而已。青秀区的房价从1.5万跌至了1.4万，良庆区的房价从1.4万跌至了1.3万，这两个区算是南宁楼市里面比较坚挺的区域了，但是房价也都出现了下跌。

南宁楼市现在最大的问题，还是出在了新房市场那边。南宁的新房库存量越来越高，这会导致南宁的那些开发商各种花式降价的。

南宁的新房房价一跌，南宁的二手房压力就更大了。

南宁本来产业基础就不强，虽然南宁的人口数量比较多，但是没有产业支撑的话，大部分人的工资都不高，也很难把南宁房价给撑起来。

南宁楼市如果没有了投资价值，大部分二手房都会随着本身的属性，而慢慢的贬值。

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