大家可以看到在2021年的时候...

大家可以看到在2021年的时候，唐山路北区房价是1.4万，2022年初房价就跌至了1.3万，等到了2022年底，房价就跌到了1.2万，唐山路南区的房价在2021年的时候是1.3万，2022年初房价跌至1.2万，等到了2022年底，房价跌至了1.1万。

唐山的路北区和路南区，是唐山楼市的核心区了。唐山核心区的房价都在下跌，从这个也能看出来唐山楼市的凉意了。

这一波唐山房价核心区跌幅那么大，主要还是受到了两个利空，一个是唐山本身的工资水平并不足以支撑核心区的房价，唐山的购房者还是以炒房客以及拆迁户为主，当两个群体减少的时候，唐山核心区房价就撑不住了，还有一个是唐山楼市的产业预期越来越低，这几年唐山一直在搞产业转型，但这里面的难度太高了，短期还是看不到成效。

唐山房价从2016年开始，一直上涨到了2021年，连续涨了六年的房价。做为一个连地铁都没有的三线城市，唐山楼市能涨那么多年，已经是非常厉害了。

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