就在昨天，楼市发生了三件非常重要的事情...
- A市道--非常道
- 2023-01-07 17:08:51
就在昨天，楼市发生了三件非常重要的事情，重要到足以改变今年全国的房价格局。第一，有可能在今年全国范围内房产销售佣金不得超过房价的2.5%。
第二，深圳开始推行房产贷押过户，什么意思呢？房子如果有按揭贷款或者其他贷款没还完，带着抵押同样可以参与买卖。
第三，人民银行和银保监会发出通知，新售商品房价格连续三个月环比下跌的城市，可以阶段性下调或取消首套房贷利率的下限。
通过这三件事我们可以看得出来，现在是真的着急了，想尽了各种办法来刺激大家买房。那为什么会这么着急呢？因为地方债务真的是岌岌可危了，别的先不用说，光全国城投这一块，2023年的债务就已经达到了六十万亿，现阶段除了刺激大家买房，让开发商继续拿地以外，真的没有更好的办法去解决这么大的地方债务。我个人觉得这三件事对今年的房产市场结构影响非常大，但对房价和销量的影响不会很大。其实现在房产市场低迷，大家不买房的原因不是没房可买，也不是房子不能买，而是大家失去了对房产的价值信心，如果不能解决房产价值的信心问题，再多的利好政策对房价的影响也不会很大。房地产
第二，深圳开始推行房产贷押过户，什么意思呢？房子如果有按揭贷款或者其他贷款没还完，带着抵押同样可以参与买卖。
第三，人民银行和银保监会发出通知，新售商品房价格连续三个月环比下跌的城市，可以阶段性下调或取消首套房贷利率的下限。
通过这三件事我们可以看得出来，现在是真的着急了，想尽了各种办法来刺激大家买房。那为什么会这么着急呢？因为地方债务真的是岌岌可危了，别的先不用说，光全国城投这一块，2023年的债务就已经达到了六十万亿，现阶段除了刺激大家买房，让开发商继续拿地以外，真的没有更好的办法去解决这么大的地方债务。我个人觉得这三件事对今年的房产市场结构影响非常大，但对房价和销量的影响不会很大。其实现在房产市场低迷，大家不买房的原因不是没房可买，也不是房子不能买，而是大家失去了对房产的价值信心，如果不能解决房产价值的信心问题，再多的利好政策对房价的影响也不会很大。房地产
