2022年深圳的二手房成交量只有2万多套

2022年深圳的二手房成交量只有2万多套。2023年的深圳楼市，对于很多深圳炒房客来说，就是一个生死局。
因为在2020年的时候，深圳楼市卖出去了9万多套的二手房，而大部分深圳炒房客，都是在2020年的时候入场的。这些炒房客很多都是用了JYD去买房，而这些经营贷大都是要三年一重审，每次重审的时候，贷款额度都会发生变化。
举个很简单的例子。
2020年的时候，深圳一套房价值1000万，银行按照80%放贷，那就是批了800万的额度，等到2023年，这套房价值跌至700万，银行还是按照80%放贷，那么额度就只有560万了。
这也意味着，炒房客需要再去找240万的资金，来偿还这个缺口。
现在这些极限杠杆流的炒房客，钱基本上都已经干了，他们拿不出来这个钱的。
如果2023年深圳房价不来一波大涨，深圳2020年用JYD买房的炒房客，就要破产了。
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