你买房最主要的因素是什么

你买房最主要的因素是什么？
A、经济因素 B、心理需求社会需求

比如：
1、房产能升值，所谓“跑赢通胀”。
2、心理需求，需要一个属于自己的固定的住所。
3、找对象需要，房产是配套。
4、孩子上学需要。
……等等等等

来说说，首要的因素是哪方面？？？

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