国内房价的四个基本逻辑1...
- 蔡叔24小时说房产
- 2023-01-11 23:49:46
国内房价的四个基本逻辑
1.一线城市的房价不涨，那么全国二线城市的房价涨幅也是受限的，他们的房价不会超过一线城市的房价。如果全国其他二线城市房价降幅过大，那么最终也会导致一线城市房价降价。
2省会城市或者全省最强城市的房价，决定了这个省份的房价的天花板，一般来说省会城市或者全省最强城市的房价是最高的，下面地级市房价是弱于省会城市的，当下面地级市房价过低的时候，省会城市的房价也会被往下拉的。
3.改善型住房决定了一个城市的房价的天花板，如果改善房的房价不大涨，下面普通的楼盘和二手房房价，也没办法涨起来的。如果说一个城市普通二手房房价跌的比较惨，那么时间一久，改善房的房价也会被往下拉的。
4. 在行情比较差的情况下，从全国范围内来看一线城市的房价和销售是最坚挺的；
在行情比较差的情况下，从一个省的范围内来看，省会城市（全省最强城市）的房价和销售是最坚挺的；
在行情比较差的情况下，从一个城市的范围内来看，改善型住房的房价和销售是最坚挺的。
这是国内房价的4个基本逻辑，如果你未来几年有购房的意向，那么请你一定要记住。
经济 房地产 房产 房价
1.一线城市的房价不涨，那么全国二线城市的房价涨幅也是受限的，他们的房价不会超过一线城市的房价。如果全国其他二线城市房价降幅过大，那么最终也会导致一线城市房价降价。
2省会城市或者全省最强城市的房价，决定了这个省份的房价的天花板，一般来说省会城市或者全省最强城市的房价是最高的，下面地级市房价是弱于省会城市的，当下面地级市房价过低的时候，省会城市的房价也会被往下拉的。
3.改善型住房决定了一个城市的房价的天花板，如果改善房的房价不大涨，下面普通的楼盘和二手房房价，也没办法涨起来的。如果说一个城市普通二手房房价跌的比较惨，那么时间一久，改善房的房价也会被往下拉的。
4. 在行情比较差的情况下，从全国范围内来看一线城市的房价和销售是最坚挺的；
在行情比较差的情况下，从一个省的范围内来看，省会城市（全省最强城市）的房价和销售是最坚挺的；
在行情比较差的情况下，从一个城市的范围内来看，改善型住房的房价和销售是最坚挺的。
这是国内房价的4个基本逻辑，如果你未来几年有购房的意向，那么请你一定要记住。
经济 房地产 房产 房价
