怎样减少住房贷款的月供

怎样减少住房贷款的月供？
昨天说我润玺一期的房子交楼了，因为是老人名字买的，所以月供7万多，很多人惊讶，认为这月供太多了，其实我的预期不是这样的，完全有操作方法。
首先，这套房子1500万+入手，付了3.5成，大概540万，贷款17年，所以月供七万多。
这对普通中产家庭来说，确实有压力，但月供其实是有办法降低的，具体我的做法会是：
这房子会在年后的三月份取证，那我就可以截断再抵押，现在有银行可以给我买入价8成的贷款。换句话说，我可以贷1200万再拿200万回来，至于月供，我可以做到年3厘，实际就是3.6万。
拿回200万，月供降到3.6万，这就是下一步的操作，为什么能贷到先息后本三厘的1200万？因为你名下有房子。深圳楼市