#2022年福州楼市明显降温#

【2022年福州楼市明显降温】2022年，福州存量房总成交套数27522套，环比跌31.87%，整体交易进入“普跌”行情。成交均价为24777元/平，同比上年度26434元/平，下跌6.27%。成交面积1908074.69平，同比跌31.73%。

从细分数据来看，本年度全区成交量均呈现双位数下跌行情。仓山区成交8148套，环比下跌33.32%，仍为本年度成交量最高的区域；鼓楼区紧随其后，以成交7309套，环比下跌33.18%；本年度成交量跌幅最大的是晋安区，成交量6461套，环比下跌34.12%，此外，台江区成交4347套，同比下跌23.08%，成为本年度跌幅最低的区域。

在成交面积上，本年度成交1908074平，同比下跌31.73%。本年度鼓楼区成交面积跌幅最大，以442467平，同比跌幅达32.68%。此外，台江区本年度的成交面积跌幅最小，以259200平下跌28.62%。福州身边事福州房事儿（房小舒 Yesir房谈）