#提前还房贷为啥又掀高潮#？

近期提前还房贷又掀高潮【提前还房贷为啥又掀高潮？】提前还贷潮贯穿2022年。2023年年初，为啥“提前还贷”又掀起高潮？一方面，2022年到现在，尽管房贷利率下降了1个百分点左右，但对老百姓而言，利率还是很高。
已经发放的房贷，利率大部分要在5%左右。问题是，现在存款和保本理财的利率，普遍低于3%。房贷利率变高了，理财收益走低了，自然就会发生从“尽量多申请房贷”到“争着提前还贷”的逆转。
2021年上半年，老百姓“排队等待放贷款”，现在却是“排队等待还贷款”。
一年多的时间，发生如此大的反差，大背景就是对楼市的预期发生逆转。只要房贷利率高于理财利率，只要房价还在下跌，且居民预期房价下跌，提前还贷的动机，就一直会存在。（证券时报）