建面约133.6万平 #沙井鸿荣源奥莱项目规划大调# 今年或入市？
- 深圳微博房产
- 2023-01-20 11:47:26
【建面约133.6万平 沙井鸿荣源奥莱项目规划大调 今年或入市？】1月11日，鸿荣源在宝安[立新水库北片区]的两宗地大调整。此项目为鸿荣源的奥莱项目，总建面调整后达约133.6万平。
项目位于地铁11号线塘尾站东侧，万丰海岸城的南面，前身为塘尾工业区城市更新项目，目前正在基坑建设中，预计最快今年可以入市。
此前在2022年12月份，同项目的A308-0127地块规划已做了大调整。A308-0127地块由容积率由“≤3.2”变更为“≤5.19”。规划建筑面积由224528平方米调整为规定建筑面积363988平方米，在住宅218138平方米基础上，新增公共住房125336平方米，新增商业10000平方米，新增12班幼儿园等。
1月11日的此次地块调整中，宗地号变更为“A308-0133”，用地面积由191840.6平方米变更为178839.87平方米。用地性质由“商业用地、二类居住用地”变更为“二类居住用地，商业用地+二类居住用地”。容积率由“≤3.48”变更为“≤4.77”，规定建筑面积667116平方米等。
A308-0125宗地总用地面积62372.88平方米，容积率由“≤4.9”变更为“≤4.85”等，两宗地的规划调整都比较大。深圳楼市
项目位于地铁11号线塘尾站东侧，万丰海岸城的南面，前身为塘尾工业区城市更新项目，目前正在基坑建设中，预计最快今年可以入市。
此前在2022年12月份，同项目的A308-0127地块规划已做了大调整。A308-0127地块由容积率由“≤3.2”变更为“≤5.19”。规划建筑面积由224528平方米调整为规定建筑面积363988平方米，在住宅218138平方米基础上，新增公共住房125336平方米，新增商业10000平方米，新增12班幼儿园等。
1月11日的此次地块调整中，宗地号变更为“A308-0133”，用地面积由191840.6平方米变更为178839.87平方米。用地性质由“商业用地、二类居住用地”变更为“二类居住用地，商业用地+二类居住用地”。容积率由“≤3.48”变更为“≤4.77”，规定建筑面积667116平方米等。
A308-0125宗地总用地面积62372.88平方米，容积率由“≤4.9”变更为“≤4.85”等，两宗地的规划调整都比较大。深圳楼市
