#买房# 我花了50万才得来的一个教训...
- 墨說財經
- 2023-01-20 15:14:54
买房 我花了50万才得来的一个教训，那就是年轻人千万别着急买房。
一个郑州的网友讲了自己买房的故事，给大家提个醒：
21年底在老家的省会城市买了一个89平的小户型。买在了利率最高点6.125。过完年房子利率就降到四点多，这还不算什么。最让人糟心的是，老家是河南的郑州，今年的情况懂的都懂。业主群里好多人都断贷了，甚至还有去售楼部拉横幅。一对年轻夫妻还因为发了新买的婚房停工，没有办法如期交付的视频直接在网上火了。他们家买的房子就在我们家小区附近。
认真讲，其实真心不建议年轻人买房买太着急。我就是血淋淋的例子，我是21年国庆节看的房，11月就买了。没有办法，从小到大都没有家，就实在太想有一个自己的家了。因为公积金是在北京，所以在老家买房就只能走商贷，购买在利率的最高点。
我今年问过很多有钱人，他们是怎么看待买房这件事情的。给到的答复都说想要靠房子来增值，基本上已经不可能了。如果想要靠买房来做投资，可以考虑买一二线城市中心区域的别墅区，这里房子才有投资的价值。
细想一想，那不是我这种在二线城市买刚需小户型还要贷款30年的人考虑的事情。这种别墅我在40岁之前未必能够得着的。所以这个建议对我们普通人来说，其实就三个字，别买房。
但如果你就是特别刚需，比如说着急结婚要买婚房。或者像我一样特别想要在当下有一个自己的家。那就一定要买现房，千万别买期房。能交付的房子才叫自己的家，不能交付的统称为烂尾楼。也一定要买市中心附近的房子。这样以后才好出手，置换的时候心不会痛。
总结下来就是，有钱你就买别墅，没钱就先不要买，非要买就买现房。话说回来，昨天我那个房子开发商还在直播卖房。我看特价房一请9000多。我买的时候一平14000。89平的小户型，大家帮我算一下亏了多少啊？
一平5000。十平50000。90平接近45万。当然现在我也不是一无是处，优点还是有的，那就是我是永远不会塌房，因为我的房他根本盖不起来呀。
一个郑州的网友讲了自己买房的故事，给大家提个醒：
21年底在老家的省会城市买了一个89平的小户型。买在了利率最高点6.125。过完年房子利率就降到四点多，这还不算什么。最让人糟心的是，老家是河南的郑州，今年的情况懂的都懂。业主群里好多人都断贷了，甚至还有去售楼部拉横幅。一对年轻夫妻还因为发了新买的婚房停工，没有办法如期交付的视频直接在网上火了。他们家买的房子就在我们家小区附近。
认真讲，其实真心不建议年轻人买房买太着急。我就是血淋淋的例子，我是21年国庆节看的房，11月就买了。没有办法，从小到大都没有家，就实在太想有一个自己的家了。因为公积金是在北京，所以在老家买房就只能走商贷，购买在利率的最高点。
我今年问过很多有钱人，他们是怎么看待买房这件事情的。给到的答复都说想要靠房子来增值，基本上已经不可能了。如果想要靠买房来做投资，可以考虑买一二线城市中心区域的别墅区，这里房子才有投资的价值。
细想一想，那不是我这种在二线城市买刚需小户型还要贷款30年的人考虑的事情。这种别墅我在40岁之前未必能够得着的。所以这个建议对我们普通人来说，其实就三个字，别买房。
但如果你就是特别刚需，比如说着急结婚要买婚房。或者像我一样特别想要在当下有一个自己的家。那就一定要买现房，千万别买期房。能交付的房子才叫自己的家，不能交付的统称为烂尾楼。也一定要买市中心附近的房子。这样以后才好出手，置换的时候心不会痛。
总结下来就是，有钱你就买别墅，没钱就先不要买，非要买就买现房。话说回来，昨天我那个房子开发商还在直播卖房。我看特价房一请9000多。我买的时候一平14000。89平的小户型，大家帮我算一下亏了多少啊？
一平5000。十平50000。90平接近45万。当然现在我也不是一无是处，优点还是有的，那就是我是永远不会塌房，因为我的房他根本盖不起来呀。
