年终奖拿来#提前还房贷缩期缩额哪个更合适#

春节前出现提前还贷高潮【年终奖拿来提前还房贷缩期缩额哪个更合适】
“年终奖发了，准备提前还些房贷，结果发现要提前预约，每天开放的人数是固定的，每天都在拼手速，约了三天才约到2月20日，节前是还不了了。这叫约了个预约？”2022年在北京购房的徐女士对记者感叹。
庞溟称，实际上，锁期、缩额不同的情况各有利弊。“要具体问题具体分析的，匡算起来比较复杂。”
目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式，供客户选择。一是，全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。(不用还利息，但已付的利息不退)；二是，部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。(节省利息较多)；三是，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。(减小月供负担，但节省程度低于第二种)；四是，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。(节省利息较多)；五是，剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。(月供增加，减少部分利息，但相对不合算)
庞溟建议，购房者房贷提前还款，应尽量减少本金，缩短贷款期限，使支出的利息更少。（综合自一财、每经） 凤凰网财经的微博视频