看到一个统计数据，每年新建房1700多万套...

看到一个统计数据，每年新建房1700多万套，每年死亡1000多万人口，所以，每年大约有2000万套房子的供给。每年新出生人口不到1000万。如果未来十年这个趋势都不能改变的话，全社会会有一亿套房子的超额供给。卖给谁呢？
可以断定，除了少数城市的核心区域，其他地方的房子都没有保值的功能。
数据在那显示：居民杠杆率62%了，公司资产负债表达62%基本就可列入垃圾类的债券评级了，。人口出生为负了，意味着什么？就别忽悠大家往买房坑里跳了，自己亲自去那些老社区里面调研一下就知道了，那里杠杆买房的生活过得怎么样了。房奴都是说轻了。
有些专家拿城镇化率64.7%说事，这典型是坐在办公室，没有实地考察。目前真正农村绝大部分都是老人，很多年轻人其实早就在城市里工作，买不起房子才没有落户城市。而目前收入和房价比基本上断绝了大部分农村年轻人到核心城市买房的机会。
总的来说还想用老办法救楼市只是一厢情愿。最后效果很差。既然房地产就是国民经济的支柱产业，那么就要回归正常发展，而不是杠杆式发展。
而过去那十年房价每三五年翻倍上涨带动的杠杆投机式发展，危害了房地产的正常发展，最后还是付出了相应的代价。社会房地产房价