彭叔认为这段时间杭州楼市的二手房...

彭叔认为这段时间杭州楼市的二手房成交量持续减少，没有像其他城市出现一波反弹，有可能原因是杭州那些小企业老板，都遇到了年关难过的情况，也就是年底了，各种开支都增加了，要给员工发工资，又要结算其他债务，这些都让杭州小老板的资金更紧张了。

以当下的杭州房价来看，如果说杭州的企业小老板不买房，光靠那些上班族在杭州买房，难度还是比较大的。

杭州楼市在上个月里面，二手房房价环比下跌了0.1%，同比下跌了0.9%，这个跌幅看着不大， 但也能说明杭州楼市的热度的确是在下降的。

杭州楼市现在最大的问题还是产业有一些青黄不接。之前能拉动杭州房价的产业，都已经开始遇到瓶颈期，虽然还能提供比较高的收入，但是无法做为增量继续扩大了。

再加上杭州房价这几年涨幅的确比较多，让年轻人的生活压力也在增加。

现在杭州楼市性价比最高的，还是那些限价新房楼盘，二手房的风险比较高
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