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在上个月里面，青岛的新房房价环比上涨了0.3%，同比上涨了0.6%，青岛楼市的新房很多都在降价卖房，但是靠着那些高价房，还是能把新房房价给稳住。

只是说青岛的二手房压力就比较大了，新房虽然能稳住，但是二手房房东心就比较慌乱了，都去买新房了，二手房卖给谁。

青岛楼市二手房房价环比上个月跌了0.5%，同比下跌了3.4%，如果说以2020年为基数，那么还是下跌了3.1%，也就说，青岛二手房房价已经低于了2020年了。

要知道青岛二手房房价从2018年之后，就一直下跌了。结果到现在，房价还是低于了2020年。说明青岛的二手房房价已经连跌了四年了。在2018年之后买入青岛二手房的，到现在基本上都是亏钱的。

青岛楼市 2023年是有一些利好消息，比如说青岛楼市的棚改拆迁数量比2022年多了1万多套，这对于青岛楼市来说，还是有明显的作用，就算给的是房票，也能帮助青岛新房去一下库存。

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